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appartement à vendre 2 pièces - 42,03 m2 LILLE - 59

Ref : 1476

177 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 167500€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.03 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.03 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

Nous vous proposons cet appartement de type 2 de 42 m² vendu loué et situé à quelques pas du parc Jean-Baptiste Lebas dans une copropriété de 2016.
Il se compose d'une entrée avec ses placards, d'un séjour/cuisine très lumineux de 20 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bains avec WC.
L'état général de l'appartement est irréprochable.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Le loyer actuel est de 530 € hors charges (Date d'effet du bail en cours : 13/06/2022).
Le loyer bénéficie du dispositif fiscal "loi Pinel". La date de sortie de ce dispositif est prévue au 1er mars 2023.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (20,3 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 891 €
  • Charges de copropriété : 64 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA67,30kWh/m²/an
15,70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/11/2016

Bien proposé par Agathe marecaille EI, agent commercial (RSAC 899013684)

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