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maison à vendre 3 pièces - 59 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59

Ref : 1765

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
maison à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - MARCQ EN BAROEUL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
maison à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - MARCQ EN BAROEUL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

Nous vous proposons cette charmante maison/appartement de type 3 de plein pied de 59 m² située à Marcq en Baroeul à 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway Brossolette.
Cette maison se situe au calme dans une allée privée sécurisée avec un portail, sur une parcelle de 255 m² et vous offre un magnifique jardin arboré de 155 m² idéalement exposé sud / sud -ouest.
Vous disposerez d'un beau séjour/cuisine de 31 m² donnant sur le jardin, d'une buanderie, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC.
Cette maison a été totalement rénovée en 2022 et vous offre de très belles prestations.
Il vous suffit de poser vos meubles dans ce très bel environnement verdoyant et calme.
Idéal pour un jeune couple ou pour des personnes cherchant une maison de plein pied.
Toutes les commodités se trouvent à proximité (commerces, transport, écoles...)
Possibilité de créer une extension en étage pour profiter de 60 m² supplémentaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (31,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Cellier (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Totalement rénovée
  • Taxe foncière : 646 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127,0 € et 1525,0 € pour 2021

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