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Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 LAMBERSART - 59

Ref : 1802

545 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 525000€
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - LAMBERSART - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - LAMBERSART - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - LAMBERSART - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

- CANON D'OR -

Century 21 Vieux-Lille vous propose en exclusivité cette charmante maison de 143 m² de type 6 située en plein du coeur du quartier du Canon d'Or à Lambersart.
Cette maison a été totalement rénovée et se trouve dans un état technique impeccable : chaudière, fenêtres, toiture, cuisine, salle de bains, électricité.
Son exposition sud-ouest vous permet de bénéficier d'une magnifique luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle à manger, un grand salon de 27 m², une buanderie et un WC séparé.
Le salon donne sur une terrasse et un beau jardin arboré de 100 m² exposé sud-ouest.
Au 1er étage, vous disposerez d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et de deux grandes chambres.
Au 2eme étage, vous trouverez 2 chambres.
Le 3ème étage a été aménagé en chambre supplémentaire.
Une belle cave complète ce bien.
Les commerces, les écoles et transports se trouvent à proximité de la maison ainsi que la citadelle qui se trouve à 10 minutes à pied.
Charmante maison baignée de lumière à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • couloir (7,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle à manger (11,5 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle de bains (12,1 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 5 (5,9 m2)
    • Chambre 5 (12,9 m2)
    • Jardin (100 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en 2023 Chaudière en 2023 Cuisine en 2021 Fenêtres en 2013 Electricité en 2013 Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1162 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1780,0 € pour 2021

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