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maison à vendre 7 pièces - 185 m2 LAMBERSART - 59

Ref : 1880

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 433400€
maison à vendre - 7 pièces - 185.0 m2 - LAMBERSART - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

Découvrez cette charmante maison de 185m² à Lambersart, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la citadelle de Lille. Avec ses 7 pièces réparties harmonieusement, dont 4 chambres et un comble aménagé, cette demeure promet espace et confort pour toute la famille. Son jardin de 150m² est un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle se présente comme une toile vierge prête à accueillir vos projets de décoration. Située idéalement, elle bénéficie d'un accès facile aux transports, avec le bus Canon d'Or (ligne 10, ligne 51) à votre porte, et la gare de Saint-André à seulement 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements urbains.

Entourée de commerces, d'écoles de qualité, et de parcs verdoyants tels que le Castel Saint-Gérard, cette maison est parfaite pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial dans un secteur recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 150 m2

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2139 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22844kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3450,0 € pour 2021

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