Les français ont envie d'air frais
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29/09/2021
Plus-value immobilière : la résidence principale toujours exonérée ?
La vente de la résidence principale n'est pas sujette à l'impôt sur la plus-value, pour le moment. Mais, attention car l'Administration fiscale veille. La résidence principale demeure sans aucune fiscalité même si la plus value est importante, et quelque que soit la durée de détention. Il arrive souvent que l'on ...
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01/09/2021
Connaissez-vous le nouveau fichier des propriétaires : FILICOM ?
Ce nouveau fichier appelé "Filocom", est issu des données du fisc. Filocom est le fichier des logements à l’échelle communale. Il vient d’être autorisé pour 2021. Les propriétaires et leurs occupants qui y sont inscrits peuvent accéder aux données personnelles qui les concernent. Toutefois, ils ne pourront pas s’opposer à ...
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27/08/2021
Un audit énergétique obligatoire pour vendre une maison dès 2022
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27/08/2021
En mai : fais ce qu’il te plaît, comme changer de syndic de copropriété !
En mai, fais ce qu’il te plaît ! Oui mais déjà mi-mai. Le troisième confinement s’éteint le 19 mai. Ouf ! Espérons qu’il soit le dernier et bien derrière nous. Les terrasses lilloises vont rouvrir, les musées, les cinémas, les agences immobilières, les magasins de vêtements, aussi. Le couvre feu ...
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18/05/2021
Acheter pour louer à Lille.
Acheter pour louer à Lille. On le sait, les Français ont une pierre dans le ventre. Ce célèbre adage qui illustre parfaitement l’envie de devenir propriétaires de leur logement s'applique également à celles et ceux qui souhaitent préparer leur retraite par exemple. La pierre reste plus que jamais un investissement ...
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18/05/2021
En savoir plus sur l'investissement à Lille dans un "logement étudiant"
Entre 2008 et 2018, le nombre d’étudiants à Lille a augmenté de 20%. Un chiffre considérable qui vaut à la capitale des Hauts-de-France d’être l’une des meilleures villes de France et plus convoitées pour étudiants. Rien de surprenant à en croire les étudiants qui louent la bonne ambiance lilloise. Offre ...
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02/04/2021
D’où proviennent les énormes blocs de pierre du parc de la Citadelle de Lille ?
Si vous allez vous promener dans le parc de la citadelle de Lille, à côté du parc d’attractions familial « Cita Parc », du zoo de Lille, façade de l’esplanade, au bout du boulevard de la liberté, pour ceux qui ne sont pas de Lille, vous découvrirez de gros blocs ...
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13/03/2021
Pourquoi investir dans un logement pour étudiant à Lille ?
Entre 2008 et 2018, le nombre d’étudiants à Lille a augmenté de 20%. Un chiffre considérable qui vaut à la capitale des Hauts-de-France d’être l’une des meilleures villes de France pour étudiants. Rien de surprenant à en croire les étudiants qui louent la bonne ambiance lilloise. Offre culturelle et initiatives ...
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12/03/2021
Borne électrique obligatoire dans le neuf à partir du 11 mars 2021.
2020 a connu une forte croissance dans les ventes de véhicules électriques, tout segment et toutes marques confondues. Le Gouvernement souhaite mettre un peu plus de « vert » dans le parc automobile français. Par voie de conséquence, il faudra augmenter la possibilité de recharger ces véhicules dans l’espace privé ...
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02/03/2021
Profitez des subventions pour valoriser votre logement lillois avec MaPrimeRénov
Depuis le 1er janvier 2021, les propriétaires de leur résidence principale peuvent financer leur projet de rénovation énergétique grâce au dispositif de MaPrimeRénov (Ex. Cite). Renseignements : https://www.maprimerenov.gouv.fr/prweb/PRAuth/BPNVwCpLW8TKW49zoQZpAw%5B%5B*/!STANDARD La MEL (Métropole Européenne de Lille) se propose aussi d’accompagner les projets de rénovation énergétique de votre logement avec l’aide d’experts pour ...
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28/02/2021
Les passoires thermiques interdites à la location en 2023 !
Un décret daté du 11 janvier 2021 élargit la définition du logement indécent et y inclut les passoires thermiques. À partir du 1er janvier 2023, les logements étiquetés G dont la consommation énergétique dépasse 450 kilowattheures par mètre carré et par an n'auront plus leur place sur le marché locatif. ...
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30/01/2021
APL : ce qui va changer au 1er janvier 2021.
Les APL ne seront plus calculées en fonction des revenus de l'année N-2, mais des ressources perçues sur les douze derniers mois glissants à compter du 1er janvier 2021. L'aide personnalisée au logement est une prestation sociale permettant de réduire le montant de votre loyer. Elle est versée, sous conditions ...
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26/12/2020
Pourquoi louer votre appartement en meublé à Lille ?
La location meublée attire de plus en plus de petits investisseurs et les quartiers du vieux-Lille et celui de Lille-centre n’en font pas exception compte tenu du nombre d’étudiants dans la ville. La location meublée présente certains avantages et pas seulement des avantages fiscaux. Ceci étant, le bailleur devra respecter ...
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14/12/2020
Les lillois ont le droit de déménager pendant le reconfinement
Lille comme la France entière est repartie pour une période de quatre semaines de reconfinement au minimum. Le Premier Ministre nous a confirmé qu’il sera possible de déménager durant cette période mais attention. Si vous devez déménager durant cette période, il faudra que vous puissiez le justifier par une attestation ...
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01/11/2020
Confinement saison 2 : Century 21 vieux-Lille continue de travailler !
Vous souhaitez mettre en vente ou en location votre logement à Lille et, en particulier dans le vieux-Lille pendant le confinement n°2 : c’est possible. La Ministre du logement l’a confirmée hier : « Les agences seront fermées, ce qui ne les empêche pas de travailler ». L’équipe Century 21 ...
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31/10/2020
A Lille : les 5 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier locatif neuf.
Vous avez le projet d’investir dans l’immobilier locatif ? Vous avez 5 bonnes raisons pour le faire dans le neuf. Défiscalisation Loi Pinel : dispositif de défiscalisation très avantageux. Il permet de réduire le montant de votre investissement de 21 % sous certaines conditions toutefois. Le logement doit se situer ...
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26/09/2020
Quoi de neuf depuis le 11 mai ?
Pour les ventes, locations et gestion locative des maisons et appartements sur Lille. Notre agence a repris ses activités de vente, achat, location, gestion locative et copropriété depuis le 11 mai avec une équipe très motivée. Ces deux premières semaines de déconfinement ont été l’occasion de connaitre une activité dense ...
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01/06/2020
Visite en toute sécurité d'un appartement à louer dans le vieux-Lille
Depuis le 11 mai, date de la réouverture de l'agence Century 21 Vieux-Lille, les visites de logements pour nos clients vendeurs et acheteurs, #entoutesecurité et, suivant le guide sanitaire édité par Cdentury 21 France, ont reprises. Cette crise aura permis d'accélérer le phénomène des créations variées de vidéos sur internet ...
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16/05/2020
Et maintenant, comment vendre rapidement son bien immobilier ?
Pour vendre un bien immobilier rapidement, la première chose à faire est d’évaluer celui-ci correctement. Comment estimer son bien objectivement ? Bien entendu, en position de vendeur d’un bien immobilier, nous avons tous notre petite idée sur la valeur du prix de vente. Cette petite idée vous aura peut-être été ...
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10/05/2020