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maison à vendre 10 pièces - 250 m² ROUBAIX - 59

Ref : 1738

650 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 625000€

maison à vendre - 10 pièces - 250.0 m2 - ROUBAIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille

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Description

Nous vous proposons cette splendide maison bourgeoise de 250 m², entièrement rénovée en 2020, située entre le centre-ville de Roubaix et le parc Barbieux.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un triple espace de réception de plus de 70 m², d'une salle à manger avec sa magnifique rotonde donnant sur un /jardin clôt de murs, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et d'un bureau.
Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales avec chacune sa salle de bains ainsi que deux autres chambres.
Au 2ème étage, vous disposerez d'un grand espace transformé en appartement : avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle des bains et un dressing.
Vous profitez d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage.
Idéalement localisée, elle se trouve à quelques pas du métro facilitant vos déplacements. La vie quotidienne est simplifiée par la proximité des commerces, ainsi que des écoles, comme le collège Saint-Exupéry accessible en une minute à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique, riche en services et loisirs.
Cette maison est dans un état technique parfait (travaux récents : installation d'une pompe à chaleur, remplacement du ballon électrique, peintures, fenêtres etc.) La maison a conservé tout le cachet de l'ancien avec ses magnifiques volumes et sa luminosité.
Au bout du jardin, vous disposerez d'un vaste garage pouvant accueillir un grand véhicule tout en laissant de la place pour faire un atelier ou des studios.
RARE SUR LE SECTEUR

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Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 250 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur mixte pac relève chaudière
Eau chaude : Pompe à chaleur
façade : Briques/enduite
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530,0 € et 4850,0 € pour 2021

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