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appartement à vendre 4 pièces - 63,07 m2 LILLE - 59

Ref : 1429

199 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
appartement à vendre - 4 pièces - 63.07 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

Nous vous proposons ce bel appartement T3, de 63 m2 habitables, au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une grande entrée avec vestiaire et placards, une beau salon séjour lumineux donnant sur la cuisine américaine équipée, deux grandes chambres avec grands placards, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave, ainsi qu'un parking couvert et sécurisé viennent parfaire ce bien, qui se trouve dans une résidence sécurisée, avec gardien, à 5 minutes à pied du métro et des commerces alimentaires. Situé dans une résidence calme et verdoyante proche du CHR et Cormontaigne, et idéalement placé pour accéder rapidement aux principaux axes routiers, il est idéal pour étudiants (proximité de la Catho et fac de médecine Henri Warembourg du CHRU Lille), jeunes primo accédants (beau potentiel à développer). ou investisseurs (rendement locatif intéressant). Les charges annuelles de 2300€, incluent le chauffage ainsi que l'eau et l'eau chaude. A visiter rapidement...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 183 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
238
KWhEP/m2.an
39 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/09/2021

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