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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 MOUVAUX - 59

Ref : 1797

389 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 376000€
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - MOUVAUX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - MOUVAUX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

Nous vous proposons cette maison ou appartement triplex neuf de 2023 de type 5 située à Mouvaux en plein coeur du centre-ville.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour cuisine de plus de 38 m² donnant sur un joli jardin de 110 m² exposé sud-ouest, d'un WC pouvant être transformé en salle de douche, d'un cagibi et d'un grand rangement. La cuisine est à aménager et une évacuation pour insérer un poêle à bois est prévue dans le salon.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres de 9 m², et 11,5 m² puis une salle de bains avec baignoire et WC.
Au 2ème étage, vous disposerez d'une grande chambre parentale de près de 30 m² pouvant être divisée en 2 chambres et d'une salle de douche avec WC.
Vous pourrez également profiter de deux places de parking sécurisées dans la copropriété et d'un local vélo.
Cette maison neuve fait partie d'une petite copropriété qui vous permet d'avoir un entretien du jardin privatif régulier.
Elle bénéficie d'une garantie décennale et d'une exonération d'impôt foncier pendant 1 an.
L'emplacement est idéal à proximité immédiate de l'arrêt de tramway 3 Suisses, des commerces, des écoles et du parc du Haumont.
Idéal pour un investisseur ou une profession libérale !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (37,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 4 (29,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Charges de copropriété : 127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 127,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672,0 € et 910,0 € pour 2021
Bien proposé par Agathe marecaille EI, agent commercial (RSAC 899013684)

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