COVID 19 : quel impact sur le marché immobilier ?
2020 devait renouveler le record de volume de transactions en France et en particulier dans les grandes métropoles comme Lille. Le COVID 19 s’est invité à contrarier ce qui devait encore être une belle année immobilière à Lille et partout en France. Depuis le 17 mars à midi, les agences ...
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17 avril 2020
Vieux-Lille : focus sur le Site Patrimonial Remarquable
Préfecture du Nord, en région Hauts-de-France, Lille accueille 232 787 habitants. Labellisée « Ville d’art et d’histoire », la « capitale des Flandres » est émaillée d’une dizaine de quartiers, et parmi eux : le Vieux-Lille. Focus sur le Site Patrimonial remarquable avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Vieux-Lille. ...
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27 mars 2020
Mode Pause pour le marché immobilier Lillois.
31/03/2020 - L’immobilier lillois est en mode pause aussi bien dans le neuf que l’ancien comme partout en France quel que soit la gamme de prix. On n’a aucune visibilité sur la fin de la crise sanitaire et donc sur le marché immobilier. Tous les secteurs de la chaine immobilière ...
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01 avril 2020
Estimez votre bien immobilier à Lille, pour vendre plus rapidement !
Les propriétaires ayant un projet de vente immobilière ont toujours tendance à surévaluer leur bien. C’est lanature humaine, c’est ainsi ! Et les affaires trainent sur les sites d’annonces, s’épuisent sur le marché, pour enfin être négociées moins cher que ce que le vendeur aurait pu en obtenir si le ...
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25 février 2020
Nos conseils pour gagner avec sa « Pinel ».
Le dispositif de défiscalisation « Loi Pinel » existe depuis 2014 et a été prolongé jusque 2021, pour le moment. Il permet de déduire 2% par an le montant de votre investissement immobilier neuf ou ancien réhabilité en le louant dans certaines zones et à certaines conditions. Mais attention ! ...
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17 octobre 2019
Nos conseils pour gagner avec sa « Pinel ».
Le dispositif de défiscalisation « Loi Pinel » existe depuis 2014 et a été prolongé, pour le moment, jusque 2021. Il permet de déduire 2% par an le montant de votre investissement immobilier neuf ou ancien réhabilité en le louant dans certaines zones et à certaines conditions. Mais attention ! ...
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25 septembre 2019
Immobilier Vieux-Lille 1er semestre 2019 : toujours positif !
2019 a démarré sur les chapeaux de roue. Dans le vieux-Lille et Lille-centre, les prix sont en hausse. Malgré cela et grâce à la conjugaison des taux d’intérêt toujours très bas et des acheteurs qui prennent leur décision vite, la pression foncière est très forte. Durant le mois de juin, ...
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17 juillet 2019
Fête de la musique dans le vieux-Lille et Lille-centre
PROGRAMME FETE DE LA MUSIQUE 2019 A LILLE Star Glider / Fanfare 12h30 >17h30 – 2 Concerts du groupe STAR GLIDER – rock 19h >20h30 – Fanfare tractopelle – 10 musiciens, percussions et des cuivres vendredi 21 juin - 12h00 à 20h30 place François Mitterand Lille KUBEBE (DJ - Lille) ...
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21 juin 2019
Assurance Emprunteur : 3 choses à savoir
Lorsque vous achetez un bien immobilier avec l’aide d’un emprunt, la banque qui finance vous impose de prendre une assurance dite « assurance emprunteur ». Cette assurance couvre tout ou partie du prêt restant dû, au moment d’un accident, d’une maladie ou du chômage, évènements qui peuvent survenir à l’emprunteur ...
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08 juin 2019
Comment est composé le marché immobilier Lillois ?
La ville de Lille, intra-muros, comprend 233 897 habitants. Elle est la 10è ville de France au niveau de la population. Elle est la capitale des Flandres et chef-lieu d’une agglomération de 1 175 828 habitants (source INSEE). C’est la 6è agglomération de France. Le marché immobilier lillois est très ...
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31 mai 2019
Gérer son bien en location seul, ou par un agent immobilier ?
Certains propriétaires bailleurs préfèrent gérer leurs biens eux-mêmes. Ce n’est pas une tâche facile. La gestion locative comprend plusieurs étapes. Il faut, dans un premier temps, une valeur locative objective, afin de mettre son bien en location au juste prix et donc le louer plus facilement. Ensuite, il faut rechercher ...
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31 mai 2019
La colocation à Lille, pourquoi pas ?
La ville de Lille est considérée comme l’une des dix villes les plus attractives en France par les jeunes actifs et les étudiants. Ces derniers sont pour la plupart à la recherche de bons plans et essayent donc, de faire un maximum d’économie pour se loger. Dans ce contexte, trouver ...
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27 mai 2019
A propos de l’immobilier dans le Vieux-Lille
Le vieux-Lille est le quartier historique de la ville. Dans les années 70/80, c’était un quartier plus ou moins bien famé avec de très nombreuses maisons délabrées voire des rues entières délabrées comme la rue des vieux murs aujourd’hui un petit joyau du vieux Lille. EN 30 ans, le quartier ...
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04 mai 2019
Immobilier Lille : le quartier du vieux Lille encore et toujours !
La capitale des hauts de France est très dynamique sur le plan immobilier depuis maintenant 3 ans. Bien entendu, le quartier du vieux-Lille est le plus prisé. Outre celui-ci, d’autres quartiers limitrophes présentent un attrait indiscutable, celui de Lille-Centre proche du musée des beaux-arts et du quartier « Préfecture » ...
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02 mai 2019
Prix immobilier à Lille
Les prix immobiliers des maisons et des appartements à Lille sont compris dans une fourchette assez large selon les quartiers. Vous voulez vendre ? Si vous souhaitez vendre votre logement, la question qu’il vous viendra de suite à l’esprit est : combien vaut mon bien ? Beaucoup de sites comme ...
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27 avril 2019
Estimation maison à Lille : ce n’est pas une science exacte.
L’équipe Century 21 vieux-Lille donne ses conseils en matière d'achat, de vente ou de location d'un bien immobilier. L’estimation d’une maison à Lille ou ailleurs n’est pas une science exacte. C’est pour des raisons affectives ou des raisons d’aversion à l’idée de perdre de l’argent ou par fausse idée ou ...
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26 avril 2019
A Lille, les taxes locales.
A Lille, les taxes locales. En France, il existe principalement deux taxes locales nommées « Taxe d’habitation » et « Taxe foncière » 1 - La taxe d’habitation est réclamée à tous les occupants d’un logement d’habitation que ce soit une résidence principale ou une résidence secondaire. Les occupants peuvent ...
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09 avril 2019
Immobilier Vieux-Lille
L’immobilier dans le vieux-Lille revient de loin. Le quartier du Vieux-Lille, malfamé il y a encore 30 à 40 ans, prévu à la démolition dans les années 70 est aujourd’hui le plus prisé de Lille. Et aussi le quartier de Lille le plus cher au m². C’est le quartier de ...
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14 avril 2019
Acquisition d’un bien immobilier à Lille
Acquisition d’un bien immobilier à Lille. On nous pose souvent la question : quel est le timing d’un achat immobilier sur Lille, tenant compte des usages de la Région. Le parcours de l’achat d’une maison ou un appartement se fait en général en 5 temps. 1 – Offre d’achat. Chez ...
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08 avril 2019
Au bout de combien de temps on peut revendre un logement neuf ?
Dans l’absolu, on peut revendre un logement neuf le lendemain de son achat. Cependant, il n’y a aucun intérêt. Si vous avez acquis un logement neuf et que vous souhaitez ou devez le revendre, il faudra penser à bien prendre en compte le coût total de l’opération y compris les ...
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31 mars 2019