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Maison à vendre 6 pièces - 172 m2 TOURCOING - 59

Ref : 1771

484 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
maison à vendre - 6 pièces - 172.0 m2 - TOURCOING - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
maison à vendre - 6 pièces - 172.0 m2 - TOURCOING - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

Nous vous proposons cette maison d'architecte de 170 m² habitables située dans le centre ville de Tourcoing.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste garage de 20 m² et une grande buanderie donnant sur le jardin sans vis-à-vis.
Au 1er étage, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 50 m² avec le séjour et la cuisine aménagée et équipée, avec un magnifique parquet chevron, un bow-window ainsi qu'un poêle à pellet. Un bureau de 15 m² et un WC séparé complètent ce niveau.
Au 2ème étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres, dont une pourvue d'un poêle à pellet, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC.
Au 3ème étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le grenier de 40 m² est aménageable.
Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin de 100m².
La maison est dans un état technique parfait avec chaudière à condensation, pompe à chaleur, chauffe eau thermo dynamique et fenêtres neuves en triple vitrage sécurit.
L'ensemble des travaux de rénovation a été réalisé dans les règles de l'art par les compagnons du devoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Hall (9 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • garage (18,5 m2)
    • palier (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • pièce principale (34 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Grenier (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1809 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1910,0 € pour 2021

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