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Maison à louer 9 pièces - 248,70 m2 BONDUES - 59

Ref : 239

5 100 €

par mois charges comprises

maison à louer - 9 pièces - 248.7 m2 - BONDUES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

Nichée à Bondues, dans le Domaine de la Vigne, cette maison de 249 m² habitables, louée entièrement meublée, vous accueille dès le seuil de l'entrée, où chaque espace a été pensé pour une vie quotidienne sans contraintes. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine d'un côté et sur un salon/bureau de l'autre. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle de bains/WC. A l'étage, les cinq chambres et le salon TV offrent la flexibilité idéale pour accueillir une famille nombreuse, un bureau à domicile ou des invités. Les deux salles de bains et les deux salles d'eau, complétées par trois WC, assurent un confort pratique au quotidien. Le bien est en état habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE classé D.

La terrasse en pierre bleue, d'environ 50 m², exposée ouest donne directement sur le golf. Le stationnement permet d'accueillir au moins quatre véhicules à l'extérieur, en plus du garage.

La maison est entièrement équipée : stores électriques extérieurs, Wi-Fi dans toute la maison, deux bornes de recharge pour véhicules électriques, alarme et télésurveillance.

Le cadre de vie se veut à la fois reposant et actif : à deux minutes à pied, les arrêts de bus 902 et 903 vous relient rapidement aux axes principaux de la ville, facilitant vos déplacements. Les amateurs de sport et de nature profiteront immédiatement du Golf de Bondues, pour des parties détendues ou des balades verdoyantes. Cette proximité offre un véritable atout pour ceux qui recherchent un environnement où le plein air est à portée de main.

En choisissant cette location, vous optez pour une demeure prête à vivre, située dans un quartier calme où la tranquillité prime. La combinaison d'un logement spacieux, entièrement équipé et d'un accès facile aux transports en commun, tout en étant entourée d'un espace vert reconnu, fait de cette maison un véritable havre de paix à Bondues.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 248,7 m2
  • Surface habitable : 248,7 m2
  • Surface terrain : 1 305 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 4000 € par mois
  • Provision pour charges : 1100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 3259,01 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2506,36 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 752,65 € TTC
  • Dépôt de garantie : 4000 €

À proximité

  • Bus : 2000 m
  • Lycée : 2000 m
  • Autoroute : 3000 m
  • Commerces : 2000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21032kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850,0 € et 5270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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