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Maison à vendre 7 pièces - 215,40 m2 TOURCOING - 59

Ref : 2577

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 7 pièces - 215.4 m2 - TOURCOING - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
maison à vendre - 7 pièces - 215.4 m2 - TOURCOING - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Exclusivité
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Description

Nous vous présentons cette belle maison semi-bourgeoise d'environ 215 m² habitables, située à Tourcoing, à proximité du centre ville et à 600 mètres du Métro Colbert.
Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée permettant l' accès à un grand bureau côté rue et à une belle pièce de vie : salon, salle à manger côté jardin, permettant à son tour l'accès à la cuisine.
Au premier étage, un grand palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains et au second étage, on trouve à nouveau un grand palier, trois grandes chambres et une pièce permettant d' accueillir une seconde salle de bains.
Les combles sont aménageables.
Dans toutes les pièces de la maison le charme et le cachet ont été préservés.
Une grande cave et un vaste jardin bien exposé complètent ce bien.
des travaux sont à prévoir.
Elle se situe à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215,4 m2
  • Surface habitable : 215,4 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Bureau (20,7 m2)
    • Autre (8 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • Autre
    • Comble/grenier

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fenêtres, toiture de la cuisine et des dépendances
  • Taxe foncière : 1760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21044kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 21/07/2026

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