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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,92 m2 LILLE - 59

Ref : 2533

248 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.92 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.92 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.92 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

Situé au cœur du VieuxLille, cet appartement de type 2 de 48 m² se présente comme un véritable cocon urbain. Dès l'entrée, un espace accueillant ouvre sur un séjour lumineux où la cuisine ouverte (aménagée et équipée) et salle à manger se mêlent harmonieusement, tandis que la chambre de 13m² offre un havre de repos. La salle de bains/WC, fonctionnelle, complète ce logement déjà habitable sans travaux, et le balcon de 3m² exposé sud-ouest invite à profiter d'un souffle d'air frais.

Les charges mensuelles de copropriété d'un montant de 168 € comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.

Le quartier combine praticité et qualité de vie : à deux minutes à pied vous trouverez plusieurs lignes de bus desservant rapidement le centre, ainsi qu'un supermarché pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de détente pourront s'évader dans les nombreux espaces verts du secteur, dont un square très proche et plusieurs parcs à quelques minutes à pied. Le quartier regorge également de restaurants, cafés et bars où il fait bon se retrouver, offrant une vie de quartier animée et conviviale.

Annexe : possibilité d'acquérir en sus un vaste garage dans le sous-sol sécurisé de la résidence pour un prix de 37.000 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour / cuisine (22,3 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Salle de bains/WC (5,9 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 168 €
  • Taxe foncière : 1206 €

À proximité

  • Autoroute : 2000 m
  • Gare : 2000 m
  • Commerces : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 439,0 € et 593,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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