2 pièces - 46,55 m2 LILLE - 59
Ref : 2529
910 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 vous présente à la location ce superbe T2 meublé de 46,55 m² situé rue Manuel à Lille, à deux pas du métro Gambetta, des arrêts de bus Masséna et Rue du Port, ainsi que de nombreux commerces de quartier, restaurants, boulangeries et supermarchés accessibles à pied. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en restant proche du centre-ville.
Situé au 2 étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové avec goût offre des prestations de qualité et un véritable confort de vie.
Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son ambiance chaleureuse accentuée par le joli plancher présent dans l'appartement.
La pièce de vie accueille une belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. La salle de bain a également été entièrement rénovée avec des matériaux actuels et soignés.
Côté nuit, vous découvrirez une très grande chambre avec un grand lit neuf, idéale pour profiter d'un espace confortable et reposant.
Autre atout rare sur le secteur : un excellent DPE classé C.
Un appartement clé en main, disponible de suite. Faire vite !
Situé au 2 étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové avec goût offre des prestations de qualité et un véritable confort de vie.
Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son ambiance chaleureuse accentuée par le joli plancher présent dans l'appartement.
La pièce de vie accueille une belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. La salle de bain a également été entièrement rénovée avec des matériaux actuels et soignés.
Côté nuit, vous découvrirez une très grande chambre avec un grand lit neuf, idéale pour profiter d'un espace confortable et reposant.
Autre atout rare sur le secteur : un excellent DPE classé C.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 46,6 m2
- Surface habitable : 46,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Palier (0,5 m2)
- pallier 2 (0,5 m2)
- pallier 3 (0,6 m2)
- palier 1 (0,6 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 893,76 €
- Loyer de base : 850 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 29 mai 2026
-
Honoraires charge locataire : 610,73 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 469,68 €
- Etablissement état des lieux : 141,05 €
- Dépôt de garantie : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
