Appartement T1 à vendre 1 pièce - 22,25 m2 LILLE - 59
Ref : 2520
145 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 137000€
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Description
Au cœur du centre du Vieux-Lille, à proximité immédiate de la place du Lion d'Or, cet appartement rénové vous accueille au premier étage d'un immeuble calme. D'une surface de 22m² loi Carrez (31 m² au sol), il comprend un séjour-salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une mezzanine qui offre un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit. L'ensemble bénéficie d'une finition récente, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Il bénéficie de fenêtres récentes en triple vitrage et d'un DPE classé D.
Le quartier se distingue par son dynamisme : plusieurs lignes de bus (dont les arrêts Lion d'Or et Lycée Louis Pasteur) sont accessibles à quelques minutes à pied, assurant une excellente desserte du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec plusieurs squares et parcs à proximité immédiate, ainsi que d'une offre gourmande riche de cafés, restaurants et bars à deux pas. Enfin, des commerces de proximité, dont un centre commercial à trois minutes à pied, complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Les deux gares sont à moins de 10 minutes à pied.
Le quartier se distingue par son dynamisme : plusieurs lignes de bus (dont les arrêts Lion d'Or et Lycée Louis Pasteur) sont accessibles à quelques minutes à pied, assurant une excellente desserte du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec plusieurs squares et parcs à proximité immédiate, ainsi que d'une offre gourmande riche de cafés, restaurants et bars à deux pas. Enfin, des commerces de proximité, dont un centre commercial à trois minutes à pied, complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Les deux gares sont à moins de 10 minutes à pied.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,6 m2
- Surface habitable : 22,3 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Séjour salon (14,3 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Mezzanine (9,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1750
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Interphone
À savoir
À proximité
- Autoroute : 800 m
- Commerces : 50 m
- Gare : 600 m
- Ecole : 200 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
