Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,20 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59
447 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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Description
L'entrée dispose de placards intégrés réalisés sur mesure, offrant un rangement optimal dès l'arrivée. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, conçue avec des matériaux haut de gamme. L'ensemble crée un lieu convivial et élégant, idéal pour recevoir.
Un grand balcon d'environ 20 m² entoure l'appartement et constitue un véritable prolongement des espaces de vie, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing sur mesure. La salle de bains, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche et d'une baignoire.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, offrant un confort appréciable et une gestion simplifiée du budget.
L'appartement est vendu avec un box fermé, une place de stationnement extérieure et une cave.
Un bien rare sur le secteur de Marcq en Barœul, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement clé en main, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,2 m2
- Surface habitable : 77,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (41,0 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- couloir (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Cour
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
- Charges de copropriété : 260 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 3300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).