Maison à vendre 4 pièces - 109 m2 LILLE - 59
396 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Description
Idéalement située à quelques minutes à pied de la Citadelle et du Champ de Mars, à proximité immédiate de la place Saint-André, la maison bénéficie d'un environnement vivant et commerçant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les transports en commun, accessibles en une minute à pied, facilitent les déplacements du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet du bien, sublimé par de belles briques apparentes qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, profite d'une grande verrière au niveau de la salle à manger, laissant généreusement entrer la lumière naturelle et donnant un véritable caractère à l'ensemble.
La maison dispose de trois chambres aux volumes agréables. Au dernier étage, une véritable suite parentale avec sa salle de bain privative offre un espace intime et confortable, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'ensemble.
En sous-sol, une cave voûtée apporte un espace de rangement appréciable et participe pleinement au charme de cette maison typique du Vieux-Lille.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, cachet et luminosité, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 109 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Salle à manger (14 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Salle de bains/WC (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- couloir (5,2 m2)
- couloir (1,3 m2)
- couloir (5,2 m2)
- Cave (8,5 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 13 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Briques
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture
- Travaux à prévoir : peintures, sols
- Taxe foncière : 985 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2025