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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 84,17 m2 LILLE - 59

Ref : 2378

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84.17 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84.17 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84.17 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

Century 21 Vieux-Lille vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3 de 85 m² avec extérieur, idéalement situé à proximité immédiate de la Citadelle, dans un environnement recherché et verdoyant offrant une vue dégagée sur la Deûle

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, récemment rénovée, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité

La spacieuse pièce de vie de 35 m², exposée Sud-Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace de vie chaleureux et agréable

La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et conviviale, dispose de nombreux rangements.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12 m², dont une avec dressing. Vous trouverez également d'une salle de bains et de WC séparés

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément

Un emplacement privilégié, une vue dégagée, des volumes confortables et une belle luminosité font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour salon (35,1 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €
  • Charges de copropriété : 155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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