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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,78 m2 LILLE - 59

Ref : 2362

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
221 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.78 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé au 4 étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur. L'immeuble bénéficie de deux entrées, dont une sur le quai du Wault, emplacement très recherché pour son charme et sa proximité avec le cœur du Vieux-Lille.

L'appartement offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le Vieux-Lille. Vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Il dispose de deux chambres, de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

Une place de parking au sein de la résidence est disponible en option pour encore plus de confort.

Ce bien rare allie emplacement privilégié, vue dégagée, calme et prestations de qualité au cœur du Vieux-Lille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Sans vis à vis

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : sols parties communes
  • Taxe foncière : 1399 €
  • Charges de copropriété : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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