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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,27 m2 LILLE - 59

Ref : 2348

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.27 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.27 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

L'agence vous propose, au pied du Jardin des Plantes, ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié, à la fois moderne, confortable et pratique.

L'espace de vie, composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, offre un ensemble harmonieux et fonctionnel.

Les deux chambres, bien agencées, bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Une salle de bain équipée d'une douche et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

Vous apprécierez la spacieuse terrasse sans vis-à-vis de plus de 37 m², idéale pour profiter d'un extérieur rare en ville.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, espaces verts et transports en commun.

Une piste cyclable au pied de la résidence facilite par ailleurs les déplacements quotidiens.

Un bien complet, dans un environnement calme, à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour / cuisine (23,6 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (37,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2308kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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