4 pièces - 79,86 m2 LILLE - 59
Ref : 2346
1 290 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement idéalement situé à Lille, prêt à être occupé sans travaux. Au 6er étage d'une copropriété sécurisée, vous profiterez d'un séjour de 35,9 m², de deux chambres, d'une cuisine , d'une salle de bains et d'un WC, ainsi que d'un balcon pour un moment de détente. Les transports en commun sont à votre portée, avec la gare Lille Europe et les lignes de métro à quelques minutes à pied, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements. Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité, dont un grand centre commercial. Pour les moments de loisir, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espace vert. Une place de parking er une cave complète ce bien !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,3 m2
- Surface habitable : 79,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (35,9 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1157,97 €
- Loyer de base : 1157,97 € par mois
- Complément de loyer : 47,0 €
- Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1038,18 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 798,60 €
- Etablissement état des lieux : 239,58 €
- Dépôt de garantie : 1205 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
