Maison à louer 3 pièces - 88,12 m2 LILLE - 59
1 106,04 €
par mois charges comprises
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Description
Cette maison est située dans un quartier dynamique, entouré de nombreux commerces, restaurants et cafés, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts à quelques pas de la place du Marché. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus et de métro à quelques minutes à pied, comme la ligne 1 de métro à l'arrêt Gambetta. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que des lycées et écoles primaires. Pour les loisirs, le quartier offre plusieurs salles de sport, et théâtres, permettant de concilier vie active et détente. Que vous soyez jeune professionnel ou une famille, cette maison offre un excellent équilibre entre vie urbaine et confort de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,6 m2
- Surface habitable : 88,1 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,7 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Dégagement 1 (2,6 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- palier 1 (0,8 m2)
- palier 2 (0,8 m2)
- Palier (5,6 m2)
- Dégagement 2 (5,9 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (15,8 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Briques
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1233,68 €
- Loyer de base : 1056,04 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 30 septembre 2025
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Honoraires charge locataire : 1145,56 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 881,20 €
- Etablissement état des lieux : 264,36 €
- Dépôt de garantie : 1056,04 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 997,0 € et 1349,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).