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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 44 m2 LILLE - 59

Ref : 2332

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 44.0 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 44.0 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

C'est au cœur du très prisé quartier du Vieux-Lille, sur la célèbre Place du Concert, que se niche ce bien rare en arrière-cour, à l'abri de l'agitation tout en profitant pleinement de l'âme du quartier. En exclusivité dans notre agence CENTURY21 Vieux-Lille cet appartement triplex de 43,30 m² habitable / 53,87 surface au sol séduit par son cachet, son calme et sa rénovation intégrale réalisée en 2025.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de la pièce de vie. Située au premier étage, elle offre un bel espace salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Chaque détail a été pensé avec soin pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité.

Au deuxième niveau, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne apportent confort et intimité. L'espace nuit se complète au troisième et dernier étage avec une seconde chambre sous combles, pleine de charme.

L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et haut de gamme : isolation performante, sols neufs, cuisine sur mesure, salle de bains contemporaine, mise aux normes de l'électricité, peintures soignées Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, ce bien rare allie emplacement exceptionnel, calme absolu et prestations de grande qualité. Il représente une opportunité unique pour les amateurs du Vieux-Lille à la recherche d'un bien clé en main, à la fois élégant et confortable.

N'attendez pas pour découvrir ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (18,8 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 171 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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