Appartement T3 à vendre 3 pièces - 44 m2 LILLE - 59
259 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Description
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de la pièce de vie. Située au premier étage, elle offre un bel espace salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Chaque détail a été pensé avec soin pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité.
Au deuxième niveau, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne apportent confort et intimité. L'espace nuit se complète au troisième et dernier étage avec une seconde chambre sous combles, pleine de charme.
L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et haut de gamme : isolation performante, sols neufs, cuisine sur mesure, salle de bains contemporaine, mise aux normes de l'électricité, peintures soignées Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, ce bien rare allie emplacement exceptionnel, calme absolu et prestations de grande qualité. Il représente une opportunité unique pour les amateurs du Vieux-Lille à la recherche d'un bien clé en main, à la fois élégant et confortable.
N'attendez pas pour découvrir ce bien d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,9 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine (18,8 m2)
- Palier (4,8 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Chambre 1 (8,9 m2)
- Chambre 2 (18,4 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 171 €
- Charges de copropriété : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).