Appartement T3 à vendre 4 pièces - 64,75 m2 LILLE - 59
Ref : 2327
388 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 370000€
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Description
À vendre au cœur du Vieux-Lille, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cet appartement de charme offre un cadre de vie unique, alliant cachet de l'ancien et prestations rares. D'une surface habitable de 64,75 m² (97 m² au sol), ce bien atypique saura séduire les amateurs de biens authentiques.
L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Dans le prolongement, un espace bureau baigné de lumière donne accès à une grande terrasse privative, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours, idéale pour les moments de détente ou pour télétravailler dans un cadre agréable.
L'appartement dispose d'une première chambre en rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau attenante. En souplex, une seconde chambre de belle taille, accompagnée d'une salle de bains, offre un espace nuit calme et intimiste.
Autre atout exceptionnel pour le secteur : un garage double accessible directement depuis l'appartement, apportant un confort rare en plein centre-ville.
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et des commodités, ce bien offre une qualité de vie recherchée dans un environnement privilégié.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Vieux-Lille.
L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Dans le prolongement, un espace bureau baigné de lumière donne accès à une grande terrasse privative, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours, idéale pour les moments de détente ou pour télétravailler dans un cadre agréable.
L'appartement dispose d'une première chambre en rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau attenante. En souplex, une seconde chambre de belle taille, accompagnée d'une salle de bains, offre un espace nuit calme et intimiste.
Autre atout exceptionnel pour le secteur : un garage double accessible directement depuis l'appartement, apportant un confort rare en plein centre-ville.
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et des commodités, ce bien offre une qualité de vie recherchée dans un environnement privilégié.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 64,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour / cuisine (37,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Buanderie (1,0 m2)
- Chambre 2 (17,1 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Garage
Sans vis à vis
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe d'habitation : 892 €
- Charges de copropriété : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
