maison à vendre 7 pièces - 266 m2 LILLE - 59

Ref : 1065
735 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700 000,00€
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Description

Century 21 Vieux-Lille vous propose, à proximité immédiate de la porte de Gand, une charmante maison de plus de 266 m² au total. Ce bien est composé d'un grand séjour de 51 m², d'une cuisine séparée aménagée, de deux belles chambres, d'un bureau, d'une mezzanine ainsi que d'une cour intérieure couverte. Cette maison dispose de deux grandes caves et d'un vaste grenier aménageable d'environ 44 m². Des travaux de rénovations sont à prévoir. Ce bien est un ancien commerce qui a été transformé en habitation depuis plusieurs années. Idéal pour un couple de commerçants ou investisseurs. Il bénéficie d'un très fort potentiel de par sa situation à 10 minutes des gares à pied et des axes autoroutiers. Toute création commerciale serait envisageable.

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Vue globale

  • Surface totale : 266 m2
  • Surface habitable : 266 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,7 m 2)
    • Séjour salon (51,4 m 2)
    • Dégagement (7,4 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • cour (18,2 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Dégagement rdc (1,4 m 2)
    • palier (4,5 m 2)
    • palier 1 (2,7 m 2)
    • Chambre 1 (14 m 2)
    • pallier 2 (3 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Bureau (7,5 m 2)
    • Mezzanine (15 m 2)
    • Grenier (44 m 2)
    • Cave (12,5 m 2)
    • Cave 2 (50 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel charbon
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Briques/enduite

À savoir

  • Taxe foncière : 637 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 165
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2.an

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