2 pièces - 44,34 m2 LILLE - 59
Ref : 2436
814 €
par mois charges comprises
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Description
Nous vous présentons dans le quartier recherché des quais du Vieux Lille, rue du Bastion Saint-André, cet appartement de type 2 d'une surface de 44,34 m². Situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée et avec gardien, il offre un cadre de vie agréable et serein, au cœur d'un environnement calme et authentique.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit propose une suite parentale confortable, tandis que l'entrée dispose d'un placard intégré. Un WC séparé vient compléter ce bien parfaitement agencé.
En excellent état général, l'appartement est habitable sans travaux. Une place de parking privative en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien quartier du Vieux Lille.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit propose une suite parentale confortable, tandis que l'entrée dispose d'un placard intégré. Un WC séparé vient compléter ce bien parfaitement agencé.
En excellent état général, l'appartement est habitable sans travaux. Une place de parking privative en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien quartier du Vieux Lille.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,3 m2
- Surface habitable : 44,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Séjour / cuisine (25,5 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 749 €
- Loyer de base : 749 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 581,74 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 447,39 €
- Etablissement état des lieux : 134,35 €
- Dépôt de garantie : 749 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
